PREMIUM Wohntraum am Sonnenweg

Mitten im Grünen in Frauental an der Laßnitz

Das Eigenheim ist die Basis eines jeden Lebens. Wohnen bedeutet nicht nur leere Räume zu füllen, sondern einen Ort zu schaffen, der uns Energie schenkt und Ruhe verspricht, wenn wir sie brauchen. Auch Ihr persönlicher Wohntraum wartet auf Sie. Die neuen exklusiven Wohnhäuser werden schlüsselfertig in nachhaltiger Ziegelmassivbauweise errichtet, überzeugen mit ihrem PREMIUM Design, ihrer Funktionalität und ihrer Privatsphäre. Wir begleiten Sie von Anfang an bis zum Schluss, um mit Ihnen zusammen Ihren Traum in die Wirklichkeit umzusetzen. Wir sind die Experten für nachhaltige und regionale Bauprojekte mit höchster Qualität.

Erleben Sie Sonnenuntergänge auf Ihrer eigenen überdachten Terrasse und genießen Sie dabei Ihren großzügigen Garten.

Vom eigenen Pool bis hin zum Kaminofen oder Panoramafenster verwirklichen wir mit Ihnen zusammen Ihren ganz persönlichen PREMIUM Wohntraum.

Tauchen Sie
in Ihren ganz
persönlichen
Wohntraum ein.

Eine Region
für Genießer

Die Gemeinde Frauental an der Laßnitz gilt als richtungsweisender Antriebsmotor für eine wirtschaftlich starke Region mit Entwicklungspotenzial. Schon Erzherzog Johann bezeichnete diese Region als das Paradies der Steiermark. Als echter Geheimtipp steht die Genussregion Schilcherland für feine Kulinarik, traumhafte Panoramen und eine vinophile Vielfalt mit Authentizität und Charakter, gepaart mit Herzlichkeit und Gastfreundschaft. Ein Rezept zum Wohlfühlen, einzigartig erlebbar im Schilcherland.

Leben im Schilcherland bedeutet, dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen. Lernen Sie die Liebe zur Natur kennen. Von den fruchtbaren Wurzeln bis hinauf in die wanderbaren Höhen von Reinisch- und Rosenkogel, haben Sie hier die Möglichkeit  vom stressigen Alltag loszulassen und anzukommen in einer unverfälschten und reinen Natur. Denn genau hier wird er gelebt, der Genuss zum guten Leben mit Stil und gutem Geschmack. In Ihrer Freizeit golfen Sie durch den Schlosspark auf der wunderschönen Anlage des Golfclubs Schloss Frauenthal, mit traumhaftem Ausblick auf die Schilcherhauptstadt Deutschlandsberg und das umliegende Schilcherland.

Entdecken Sie die breite Vielfalt an Wander- und Bikemöglichkeiten, die es jedem ermöglicht, die Natur zu erkunden und zu genießen. Für jedes Level gibt es die passende Route und sehenswerte Ziele mit atemberaubenden Ausblicken. Die Gipfel der Koralpe, die dichten Laub- und Nadelwälder und die belebten Blumenwiesen geben nur einen kleinen Einblick in das Grüne Herz der Steiermark.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Region.

Unser Anspruch

Bauen heißt für uns, zeitlose Lebensräume in moderner Baukunst zu gestalten. Wir wollen Orte schaffen mit zeitgerechten Anforderungen und mit lebenslanger Wohlfühlatmosphäre. Das Eigenheim ist die Basis eines guten Lebens mit Qualität.

Authentizität und
Charakter, gepaart
mit Herzlichkeit und
Gastfreundschaft.

PREMIUM LAGE

Unser PREMIUM Projekt in Frauental ist ein idealer Ausgangspunkt zur Nutzung des zukünftigen Weststeiermark Bahnhofs. Dieser wird ab 2025 die Drehscheibe zu wichtigen Schlüsselpunkten sein, welche dann in kürzester Zeit mittels Railjet und S-Bahn erreicht werden können. So gelangen Sie entspannt in ca. 25 Minuten in die Grazer Innenstadt, oder können in weniger als einer Stunde Fahrzeit den wunderschönen Wörthersee mit seinen vielen Facetten genießen.
Von Ihrem PREMIUM Wohntraum gelangen Sie mit dem Auto in 21 km zur Autobahnauffahrt A2/Lannach, sowie in 20 km zur Autobahnauffahrt A9/Hengsberg.

Der Bahnhof in Frauental und eine Bushaltestelle sind in 5 Gehminuten erreichbar. Der projektierte Radweg von Deutschlandsberg zum Bahnhof Weststeiermark führt unmittelbar beim Projekt vorbei.

Vieles
schnell erreicht.

Wir
schaffen Häuser,
die Menschen
glücklich machen.

Qualität, Design

Das PREMIUM Wohnhaus wird in Ziegelmassivbauweise komplett schlüsselfertig errichtet.

– Das Wohnhaus verfügt über
– einen eigenen Garten
– eine überdachte Terrasse
– zwei überdachte PKW- Abstellplätze mit überdachtem – Hauszugang
– einen Außenabstellraum

Ihr ganz persönlicher Wohntraum.

Sonnenweg

TYP C

Gesamtfläche: 862.48 m2

Wohnfläche: 133.47 m2

Terrasse: 23.20 m2

Garten: 201.50 m2

Außenabstellraum: 10,18 m2

Carport: 37,20 m2

belagsfertig

ab 511.000,00 €

schlüsselfertig

ab 549.000,00 €

Asphaltierte Einfahrt mit Carport
Überdachte Terrasse

Wohnfläche 133.47 m2

 

Erdgeschoss

Abstellraum/Technik: 5.07 m2

Büro: 12.14 m2

Kochen/Essen/Wohnen: 40.57 m2

Vorraum: 10.88 m2

WC: 1.84 m2

 

Obergeschoss

Bad: 12.77 m2

Galerie: 11.37 m2

Schlafzimmer: 13.78 m2

Zimmer 1:  11.98 m2

Zimmer 2 : 11.70 m2

 

*Haus 7 Grundriss gespiegelt

Virtuelle Tour TYP C

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Gerne sind wir persönlich für Sie und Ihre Fragen da.

Bauausführung & Ausstattungsbeschreibung

PREMIUM Massiv-Bauweise

Die Gründung erfolgt durch eine Stahlbetonfundamentplatte lt. statischen Erfordernissen. Die Außenwände werden aus hochwärme- und schalldämmenden Tonziegeln in Verbindung mit einem Wärmedämmverbundsystem mit einem Gesamt-U-Wert von 0,18 w/m2k errichtet. Die besonderen biologischen Eigenschaften des Tonziegels garantieren Behaglichkeit und ein angenehmes Wohngefühl im gesamten Gebäude.

Die Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss weist hervorragende schalldämmende Eigenschaften auf und sorgt für ein angenehmes Wohnklima, im Sommer wie auch im Winter. Die tragenden Innenwände bestehen aus Tonziegeln. Die nichttragenden Innenwände werden in Trockenbauweise hergestellt. Das Satteldach wird mit hochdämmender Mineralwolle oder Zellulosedämmung ausgeführt. Die Eindeckung erfolgt mit widerstandsfähigen Betondachziegeln.

Unsere Bauweise steht für nachhaltigen Umweltschutz bei gleichzeitiger Senkung Ihrer Betriebskosten.

Extras
inklusive.

Großräumiger Wohn- und Essbereich mit Eichenholz-Parkettboden

Ihr exklusives
PREMIUM Plus

Was Sie bei anderen als teures Extra bezahlen müssen, gehört für uns zur Fixausstattung eines Hauses dazu:

  • Beschattung mit elektrischen Raffstores
  • Terrassenüberdachung
  • Doppelcarport
  • Eichenholz- Parkettboden
  • Großformatige Fliesen
  • Fassadengestaltung mit Holz
  • Photovoltaik Anlagen
  • Hauszufahrt/Allgemeinfläche asphaltiert
Asphaltierte Hauszufahrt mit Doppelcarport
Terrassenüberdachung

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Gerne sind wir persönlich für Sie und Ihre Fragen da.

Interieur und Ausstattung

Vielseitige Möglichkeiten UM Ihren Wohntraum zu konfigurieren.

Gestalten Sie nach
Ihren Wünschen.

Wir haben für Sie an alles gedacht – und lassen Ihnen trotzdem noch Spielraum für individuelle Entscheidungen.

Wählen Sie ganz einfach aus unseren geschnürten Gestaltungspaketen das für Sie passende aus, um Interieur und Exterieur nach Ihren Wünschen zu kreieren. Ob belags- oder schlüsselfertig, Sie entscheiden mit.

In Kombination mit unserem Know-How, entsteht für Sie im Handumdrehen Ihr persönlicher PREMIUM Wohntraum.

Mögliche Sonderwünsche:

  • vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten beim
  • Interieur
  • beheizte Sitzbank beim Panoramafenster
  • Küche lt. Inneneinrichtungskonzept
  • Rauchfang und/oder Heizkamin
  • Pool/Whirlpool
  • Zaunanlage
  • Smart-Home-System
  • Photovoltaikanlage